Apartamento de 2 Quartos em Porto Belo SC — Preços 2026
O apartamento de 2 quartos (ou 2 suítes, como a maioria dos lançamentos em Porto Belo é comercializada) é a tipologia mais procurada por quem busca equilíbrio entre espaço, preço e potencial de locação por temporada. Levantamos 5 lançamentos reais atualmente à venda na cidade para mostrar o que o mercado realmente está praticando em 2026.
Preços reais de apartamentos de 2 quartos em Porto Belo
A tabela abaixo traz empreendimentos com unidades de 2 suítes/quartos ativos no portal, com metragem e valor inicial de cada um:
| Empreendimento | Metragem | Valor a partir de |
|---|---|---|
| Calabria Residence | 80 m² | R$ 1.018.511,00 |
| Gibraltar Tower Residence | 43 a 71 m² | R$ 1.213.000,00 |
| Black Tower | 35 a 79 m² | R$ 1.150.000,00 |
| Atlantia Oceanview Home Boutique | 70 m² | R$ 1.238.000,00 |
| Gran Park Residence | 35 a 79 m² | R$ 1.459.083,00 |
Com base nesses 5 lançamentos, o apartamento de 2 quartos em Porto Belo custa, em média, entre R$ 1.000.000,00 e R$ 1.460.000,00 na planta, para unidades de 35 a 80 m². O valor final depende diretamente de três fatores: bairro, distância do mar e estágio da obra — quanto mais cedo na planta, menor o preço por m².
Como o bairro influencia o preço do m²
Nosso guia de preço do m² em Porto Belo mostra que o valor varia de R$ 6.000,00 (Sertão) a R$ 25.000,00 (Perequê frente-mar). Isso significa que um apartamento de 2 quartos com 60 m² pode custar desde R$ 360.000,00 em bairros mais afastados até mais de R$ 1.500.000,00 em frente ao mar no Balneário Perequê. Antes de decidir, vale comparar os bairros de Porto Belo e o perfil de cada um.
Comprar ou alugar um 2 quartos em Porto Belo?
Segundo nosso guia de custo de vida, o aluguel de um apartamento de 2 quartos em Porto Belo fica entre R$ 2.500,00 e R$ 4.000,00 por mês fora de temporada. Com o financiamento de um imóvel na faixa de R$ 1.000.000,00 a R$ 1.200.000,00, a parcela mensal (financiando 70% em 30 anos) fica próxima dessa faixa de aluguel — o que faz da compra na planta uma alternativa competitiva para quem pretende ficar na cidade a médio prazo.
Vale a pena comprar 2 quartos para alugar por temporada?
Apartamentos de 2 quartos bem localizados são o produto mais fácil de alugar por temporada em Porto Belo, por atenderem tanto casais quanto famílias pequenas. Um 2 quartos no Perequê pode gerar entre R$ 6.000,00 e R$ 12.000,00 por mês na alta temporada, conforme detalhamos no artigo sobre renda com Airbnb em Porto Belo.
Perguntas Frequentes
Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Porto Belo?
Levantamos 5 lançamentos reais de 2 quartos/suítes em Porto Belo em 2026, com preços a partir de R$ 1.018.511,00 (Calabria Residence, 80m²) até R$ 1.459.083,00 (Gran Park Residence). A metragem varia de 35 a 80 m².
Qual o apartamento de 2 quartos mais barato em Porto Belo?
Entre os lançamentos avaliados, o Calabria Residence tem o menor valor a partir de R$ 1.018.511,00 para uma unidade de 80 m². Bairros mais afastados do mar, como Sertão, tendem a ter preços por m² ainda mais baixos.
Compensa financiar um 2 quartos em vez de alugar em Porto Belo?
A parcela do financiamento de um apartamento de R$ 1.000.000,00 a R$ 1.200.000,00 fica próxima do aluguel de mercado (R$ 2.500,00 a R$ 4.000,00/mês), o que torna a compra competitiva para quem pretende morar na cidade por vários anos.
2 quartos em Porto Belo é bom para alugar por temporada?
Sim, é a tipologia mais fácil de alugar por atender casais e famílias pequenas. No Balneário Perequê, um 2 quartos bem localizado pode gerar de R$ 6.000,00 a R$ 12.000,00 por mês na alta temporada.
Qual bairro tem os apartamentos de 2 quartos mais baratos em Porto Belo?
Bairros mais distantes do mar, como Sertão e Jardim Dourado, têm o menor preço por m² da cidade — entre R$ 6.000,00 e R$ 9.000,00/m², contra até R$ 25.000,00/m² no Perequê frente-mar.