Condomínios Resort em Porto Belo — 8 Empreendimentos com Infraestrutura de Hotel

Porto Belo está se consolidando como um dos principais destinos de condomínios resort do litoral catarinense. São empreendimentos que vão além do residencial tradicional: oferecem infraestrutura permanente de hotel — piscinas aquecidas, spa, beach club, concierge, restaurante e serviços de hotelaria — sem que o proprietário precise pagar diária.

Neste guia, apresentamos os 8 condomínios resort mais relevantes em Porto Belo em 2026, com preços, diferenciais e análise de custo-benefício em relação a hotéis da região.

"O conceito de condomínio resort em Porto Belo atrai dois perfis distintos: famílias que querem segunda residência com estrutura de hotel, e investidores que buscam rentabilidade via pool de locação administrado. Ambos encontram o que procuram."

— Análise de mercado Lançamentos Porto Belo, 2026

O Que Define um Condomínio Resort

Nem todo empreendimento com piscina e academia é um condomínio resort. Para receber essa classificação, o empreendimento deve oferecer:

• Serviços de hotelaria permanentes: recepção 24h, concierge, limpeza sob demanda
• Múltiplas piscinas: adulto, infantil, aquecida, infinity — pelo menos 2 tipos
• Gastronomia: restaurante, bar ou espaço gourmet com serviço profissional
• Bem-estar: spa, sauna, sala de massagem ou academia completa
• Lazer completo: beach club, quadras, brinquedoteca, salão de jogos
• Pool de locação: sistema administrado para aluguel de temporada (opcional, mas comum)

Os 8 Condomínios Resort de Porto Belo

1. All Resort Club Residence

O All Resort Club Residence é o empreendimento que define a categoria resort em Porto Belo. Com infraestrutura que rivaliza com resorts 5 estrelas, oferece múltiplas piscinas (incluindo infinity com vista mar), spa completo, beach club com serviço de bar na praia, academia profissional, restaurante exclusivo e concierge 24 horas.

• Construtora: All Empreendimentos
• Diferenciais resort: beach club, spa, piscinas temáticas, concierge, pool de locação
• Tipologias: 1 a 3 suítes (50 a 140m²)
• A partir de: R$ 980.000,00

2. Lagom Perequê

O Lagom Perequê traz o conceito escandinavo de equilíbrio para Porto Belo. A infraestrutura de lazer combina elementos de bem-estar nórdico — sauna finlandesa, espaços zen, áreas de meditação — com amenities tropicais como piscina infinity e rooftop lounge.

• Construtora: Lagom Incorporadora
• Diferenciais resort: conceito escandinavo, sauna finlandesa, coworking, rooftop zen
• Tipologias: studios e 2 suítes (35 a 85m²)
• A partir de: R$ 780.000,00

3. Dubai Mall Porto Belo

O Dubai Mall é o maior projeto de uso misto de Porto Belo: 6 torres, mais de 140.000m², com boulevard comercial integrado ao residencial. A infraestrutura resort inclui múltiplas piscinas, spa, academia, restaurantes, cinema e espaços de eventos — tudo dentro do complexo.

• Construtora: PH Empreendimentos
• Diferenciais resort: boulevard comercial, 6 torres, cinema, múltiplas piscinas, spa
• Tipologias: flats (36m²) a 3 suítes (130m²)
• A partir de: R$ 850.000,00

4. Pier Village

O Pier Village adota o conceito náutico, com infraestrutura inspirada em marinas internacionais. O empreendimento oferece beach service, restaurantes com vista mar, piscinas, spa e áreas de convivência com design que remete a vilarejos costeiros europeus.

• Construtora: Pier Incorporadora
• Diferenciais resort: conceito náutico, beach service, restaurantes internos, marina
• Tipologias: 2 e 3 suítes (75 a 150m²)
• A partir de: R$ 1.350.000,00

5. Macau Exclusive

O Macau Exclusive traz referências de luxo oriental para Porto Belo. A infraestrutura de lazer inclui piscina infinity, sky lounge no rooftop, spa com tratamentos exclusivos, academia de alta performance e espaço gourmet com adega climatizada.

• Construtora: Macau Construtora
• Diferenciais resort: luxo oriental, sky lounge, spa exclusivo, adega climatizada
• Tipologias: 2 e 3 suítes (80 a 160m²)
• A partir de: R$ 1.500.000,00

6. Namar Phacz Home

O Namar Phacz Home combina conceito boutique com infraestrutura resort. Com número reduzido de unidades, oferece exclusividade e serviços personalizados: concierge dedicado, piscina aquecida, espaço wellness e áreas gourmet com vista panorâmica.

• Construtora: Namar Construtora
• Diferenciais resort: boutique, concierge dedicado, poucas unidades, wellness
• Tipologias: 2 e 3 suítes (85 a 140m²)
• A partir de: R$ 1.200.000,00

7. Kensington Palace

O Kensington Palace é inspirado no alto padrão britânico. A infraestrutura resort inclui spa com sala de massagem, wine bar, sala de charutos, biblioteca, academia premium e piscinas com deck de madeira nobre. O acabamento de alto padrão se estende das áreas comuns às unidades.

• Construtora: Kensington Incorporadora
• Diferenciais resort: padrão britânico, wine bar, spa premium, biblioteca, charutos
• Tipologias: 3 e 4 suítes (120 a 250m²)
• A partir de: R$ 2.800.000,00

8. The Edge Tower

O The Edge Tower representa o segmento ultra-premium dos condomínios resort de Porto Belo. Com vista panorâmica privilegiada, o empreendimento oferece rooftop exclusivo, piscina infinity com borda infinita para o mar, spa, academia de alto nível e concierge 24h.

• Construtora: Edge Incorporadora
• Diferenciais resort: ultra-premium, rooftop exclusivo, infinity pool panorâmica, concierge 24h
• Tipologias: 3 e 4 suítes (140 a 280m²)
• A partir de: R$ 3.500.000,00

Tabela Comparativa — Os 8 Condomínios Resort

Condomínio Resort vs Hotel — A Conta

Muitos compradores se perguntam: vale mais comprar em um condomínio resort ou simplesmente se hospedar em hotéis quando visitar Porto Belo? A resposta depende da frequência de uso:

Para quem usa Porto Belo pelo menos 30 dias por ano, o condomínio resort se paga em custo operacional desde o primeiro ano. Some a isso a valorização do imóvel (8-15% ao ano em Porto Belo) e a renda de Airbnb nos meses sem uso, e a conta se torna muito favorável à compra.

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