Luminer Garden Homes Vale a Pena Investir? Preço, Tabela e Análise 2026
O Luminer Garden Homes vale a pena? A resposta curta: comparado a outros lançamentos de Balneário Perequê numa faixa de preço parecida, ele fica no meio da faixa de preço do grupo — mas vale entender os números antes de decidir. O Luminer Garden Homes é um empreendimento da Excelência Incorporadora em Balneário Perequê, Porto Belo, com 2 a 3 suítes e áreas de 83–150 m². Com preços a partir de R$ 1.420.902,00 e entrega prevista para Out/2031, merece comparação direta com outros projetos da região antes de qualquer decisão de compra.
Quais são os números do Luminer Garden Homes?
| Item | Dado |
|---|---|
| Empreendimento | Luminer Garden Homes |
| Construtora | Excelência Incorporadora |
| Bairro | Balneário Perequê, Porto Belo SC |
| Endereço | Rua Dorvalino Voltolini, 483, Perequê |
| Unidades | 71 |
| Suítes / dormitórios | 2–3 |
| Área privativa | 83–150 m² |
| Vagas | 2 |
| Preço a partir de | R$ 1.420.902,00 |
| Preço por m² (menor unidade) | ≈ R$ 17.119,30 |
| Entrega prevista | Out/2031 |
| Fase | Tabela Zero |
*Preço estimado com base em análise de mercado, com caráter exclusivamente informativo. Nos termos da lei nº 4.591/64, este empreendimento somente poderá ser ofertado à venda a partir da emissão do Registro da Incorporação. Os interessados em adquirir unidades no futuro poderão formalizar o interesse através de um contrato de reserva. As imagens são meramente ilustrativas.
Quais são os espaços de lazer do Luminer Garden Homes?
O Luminer Garden Homes conta com 22 espaços de lazer em Balneário Perequê:
- Piscina infantil
- Academia
- Sala de jogos
- Playground
- Spa
- Sauna
- Salão de festas
- Lounge
- Solarium
- Entrada p/ banhistas e box de praia
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Medidores de água, luz e gás individuais
- Rooftop
- Pub
- Hidromassagem
- Reaproveitamento de água
Onde fica o Luminer Garden Homes e como é a localização?
O Luminer Garden Homes está no Balneário Perequê, o bairro mais valorizado de Porto Belo, com orla urbanizada, gastronomia de alto nível. A localização concentra os empreendimentos de maior padrão da cidade, com infraestrutura completa e vista para o mar em boa parte dos lançamentos vizinhos.
- BR-101: cerca de 10 minutos — conectando a todo o litoral catarinense
- Balneário Camboriú: cerca de 30 minutos
- Aeroporto de Navegantes: cerca de 25 minutos
Como o Luminer Garden Homes se compara a outros lançamentos de Balneário Perequê?
Para responder "vale a pena?" de forma honesta, o Luminer Garden Homes precisa ser olhado ao lado de outros lançamentos na mesma faixa de preço — não isoladamente. Veja como ele se posiciona frente a 3 lançamentos próximos em preço:
| Empreendimento | Construtora | Suítes | Área | Preço a partir de |
|---|---|---|---|---|
| Luminer Garden Homes | Excelência Incorporadora | 2–3 | 83–150 m² | R$ 1.420.902,00 |
| Élevé | M Santos Empreendimentos | 2 – 3 | 90 – 257 m² | R$ 1.420.000,00 |
| San Pietro Residence II | Deval Empreendimentos | 1-2 | 37–68 m² | R$ 1.429.159,00 |
| Blue Building | MC Construtora e Incorporadora | 2–3 | 86–124.2 m² | R$ 1.430.000,00 |
Na comparação direta, o Luminer Garden Homes (R$ 1.420.902,00) fica no meio da tabela frente a Élevé (R$ 1.420.000,00) e San Pietro Residence II (R$ 1.429.159,00).
Vale a pena investir no Luminer Garden Homes em 2026?
Com entrega prevista para Out/2031, o Luminer Garden Homes oferece ao comprador um prazo longo para planejar o fluxo de pagamento e acompanhar a valorização do imóvel entre o lançamento e a entrega das chaves — um horizonte comum em lançamentos na planta de Porto Belo. A partir de R$ 1.420.902,00, a decisão final depende do perfil: quem procura 2 a 3 suítes e áreas de 83–150 m² nesta faixa de preço tem uma opção para comparar com os concorrentes diretos listados acima.
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Perguntas Frequentes — Luminer Garden Homes
O Luminer Garden Homes vale a pena investir?
Comparado a outros lançamentos de Balneário Perequê na mesma faixa de preço, o Luminer Garden Homes fica no meio da faixa de preço do grupo, com preços a partir de R$ 1.420.902,00. Veja o comparativo completo no artigo para decidir com mais segurança.
Qual o preço do Luminer Garden Homes?
O Luminer Garden Homes tem unidades a partir de R$ 1.420.902,00. Os valores variam conforme a tipologia (83–150 m²) e o andar. Para a tabela de preços atualizada, entre em contato pelo WhatsApp (47) 99170-2508.
Qual a construtora do Luminer Garden Homes?
O Luminer Garden Homes é desenvolvido pela Excelência Incorporadora.
Onde fica o Luminer Garden Homes?
O Luminer Garden Homes está em Balneário Perequê, Porto Belo SC.
Quando será entregue o Luminer Garden Homes?
A previsão de entrega do Luminer Garden Homes é Out/2031.
Quais as tipologias do Luminer Garden Homes?
O Luminer Garden Homes oferece 2 a 3 suítes e áreas de 83–150 m².
Quais os espaços de lazer do Luminer Garden Homes?
O Luminer Garden Homes tem 22 espaços de lazer: Piscina infantil, Academia, Sala de jogos, Playground, Spa, Sauna, Salão de festas, Lounge, Solarium, Entrada p/ banhistas e box de praia, Hall de entrada decorado e mobiliado, Medidores de água, luz e gás individuais.
Veja também: Página completa do Luminer Garden Homes · Excelência Incorporadora · Balneário Perequê