Lagom Perequê Porto Belo — O Maior Empreendimento do Sul do Brasil (R$ 3,5B)

Existem empreendimentos imobiliários, e depois existe o Lagom Perequê. Com VGV de R$ 3,5 bilhões, 6 torres residenciais de 47 andares e mais de R$ 750 milhões em vendas já realizadas desde o lançamento, o Lagom Perequê não é apenas o maior empreendimento de Porto Belo — é o maior empreendimento residencial em andamento no Sul do Brasil.

Desenvolvido em parceria pela GT Home e ABC Empreendimentos, o complexo ocupa posição estratégica no coração do Balneário Perequê — o bairro mais valorizado e cobiçado de Porto Belo, com metro quadrado frente mar entre R$ 15.000,00 e R$ 25.000,00. Mais do que um projeto de construção civil, o Lagom Perequê é um evento econômico que está redefinindo o perfil imobiliário de toda a Costa Esmeralda catarinense.

"O Lagom Perequê com VGV de R$ 3,5 bilhões é o projeto que colocou Porto Belo definitivamente no mapa do mercado imobiliário nacional. Não há precedente de escala comparável no litoral sul-brasileiro."

— Análise Lançamentos Porto Belo

Ficha Técnica — Lagom Perequê

A Escala que Redefine o Mercado

Para contextualizar o que significa um VGV de R$ 3,5 bilhões em uma cidade do porte de Porto Belo, é necessário colocar os números em perspectiva. O PIB anual de Porto Belo é da ordem de R$ 500 milhões a R$ 600 milhões. O Lagom Perequê, sozinho, representa mais de 6 vezes esse valor — um projeto cujo impacto econômico no município se estenderá por décadas.

Em termos de comparação nacional, o Lagom rivaliza com projetos como o Jardins da Reserva (São Paulo) e o Península Ocean (Rio de Janeiro) em volume financeiro, mas supera ambos em ambição de escala por m² construído no contexto de uma cidade litorânea emergente.

As R$ 750 milhões em vendas já realizadas desde o lançamento demonstram que a demanda por este tipo de produto em Porto Belo não é uma projeção otimista — é uma realidade verificável em contratos assinados e recursos comprometidos. Compradores de São Paulo, Curitiba, Porto Alegre e do próprio litoral catarinense responderam ao Lagom com velocidade de absorção que surpreendeu até os mais otimistas analistas do setor.

As 7 Torres — Estrutura e Conceito

O Lagom Perequê é estruturado em 7 torres ao total — 6 residenciais de 47 andares cada, mais uma torre mista que integra uso comercial e residencial. O conjunto forma um cluster vertical que, quando concluído, será visível de praticamente qualquer ponto do Balneário Perequê.

Cada torre foi projetada de forma independente em termos de acesso, lobby e sistemas de serviço, preservando o caráter de exclusividade das unidades mesmo dentro de um complexo de grande escala. Essa configuração — comum em grandes empreendimentos europeus e asiáticos — garante que cada morador tenha uma experiência de condomínio boutique dentro de um mega-projeto.

Distribuição Vertical

• Térreo e baixo pavimentos: Amenidades, lobby, recepção, áreas de serviço
• Pavimentos intermediários (2º ao 35º): Apartamentos residenciais de 2, 3 e 4 suítes
• Pavimentos superiores (36º ao 45º): Unidades premium com vistas privilegiadas
• Andares 46 e 47: Coberturas e penthouses de máximo padrão

Tipologias — De 40 a 295 m²

A amplitude de tipologias do Lagom Perequê é um dos seus diferenciais estratégicos: ao oferecer unidades de 40 a 295 m² com configurações de 2 a 4 suítes, o empreendimento atende perfis de compradores completamente distintos — do investidor de studio para temporada ao morador permanente de família numerosa que busca o máximo em conforto e espaço.

A tipologia de entrada — apartamento de 2 suítes a partir de R$ 1.551.542,00 — oferece acesso ao empreendimento mais icônico de Porto Belo com um ticket que, apesar de elevado em termos absolutos, representa um desconto expressivo sobre o preço de revenda projetado para a entrega.

Localização Estratégica — Av. Colombo Machado Sales

O endereço do Lagom Perequê não poderia ser mais estratégico: Av. Colombo Machado Sales, no Balneário Perequê — a avenida mais cobiçada de Porto Belo, que corre paralela à orla e concentra os empreendimentos de mais alto padrão do município.

Balneário Perequê é o bairro mais valorizado de Porto Belo por razões objetivas: é a área com maior concentração de praias de qualidade, a melhor infraestrutura turística e gastronômica da cidade, e o polo de atração de visitantes e moradores de alto poder aquisitivo. Instalar o maior empreendimento do Sul do Brasil exatamente nesse endereço foi uma decisão de posicionamento precisa — e que se reflete diretamente no preço e na velocidade de vendas.

A proximidade com o mar — fator de maior impacto na formação de preço no mercado litorâneo — coloca as unidades do Lagom em posição de máxima valorização. Unidades nos andares mais altos, com vista mar permanente para as águas do Atlântico Sul, alcançam os maiores preços por metro quadrado do complexo.

GT Home e ABC Empreendimentos — As Incorporadoras

A parceria entre GT Home e ABC Empreendimentos para o desenvolvimento do Lagom Perequê foi estratégica em todos os sentidos. As duas empresas somaram capacidade financeira, expertise técnica e rede de relacionamentos para viabilizar um projeto de uma complexidade que poucas incorporadoras no Brasil seriam capazes de executar sozinhas.

Juntas, GT Home e ABC Empreendimentos gerenciam um VGV combinado de bilhões de reais em projetos no litoral catarinense — o que lhes confere credibilidade junto a investidores, construtores, fornecedores e ao próprio mercado de capitais, essencial para financiar obras desta magnitude.

O Impacto do Lagom no Mercado Imobiliário de Porto Belo

O Lagom Perequê já está provocando impactos mensuráveis no mercado imobiliário de Porto Belo que vão muito além do próprio empreendimento:

Elevação do Patamar de Preços

A chegada de um empreendimento de R$ 3,5 bilhões funcionou como âncora de valorização para toda a região do Perequê. O preço médio do m² na Av. Colombo Machado Sales e entorno subiu acima da média municipal desde o lançamento do Lagom — seguindo o padrão histórico de mega-projetos que estabelecem novos parâmetros de referência de preço.

Atração de Novos Investidores

O Lagom colocou Porto Belo no radar de investidores institucionais e de family offices que antes concentravam capital em Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis. A visibilidade nacional e internacional do empreendimento atrai atenção e capital para todo o ecossistema imobiliário de Porto Belo — beneficiando inclusive outros empreendimentos da cidade.

Estímulo à Infraestrutura Municipal

Um complexo que vai abrigar milhares de moradores e visitantes de alto padrão exige — e estimula — investimentos em infraestrutura municipal: vias de acesso, saneamento, serviços públicos e comércio especializado. O Lagom é, portanto, um catalisador de desenvolvimento urbano que beneficia Porto Belo como um todo.

"O Lagom Perequê com R$ 3,5B em VGV não é um empreendimento — é um catalisador econômico que vai remodelar Porto Belo nos próximos 10 anos. Quem está dentro do projeto hoje está posicionado para capturar essa transformação."

— Análise Lançamentos Porto Belo

Comparativo com Outros Mega-Projetos de Porto Belo

Como Acessar Informações e Unidades Disponíveis

Com VGV de R$ 3,5 bilhões e velocidade de vendas acelerada, o Lagom Perequê tem absorção de mercado significativa. Para verificar disponibilidade de unidades, plantas, tabela de preços atualizada e condições de pagamento, acesse:

• Portal completo: Lagom Perequê no Portal Lançamentos Porto Belo
• Construtoras: GT Home e ABC Empreendimentos
• WhatsApp: (47) 99170-2508 — atendimento com corretor credenciado