B.Balas Construtora em Porto Belo: Balas Tower e Balas Horizon — Preços e Análise 2026
A B.Balas Construtora e Incorporadora tem, no portal, dois lançamentos verticais em Porto Belo: o Balas Tower, no Balneário Perequê, e o Balas Horizon, na Vila Nova. Reunimos aqui o que está publicado nas páginas dos empreendimentos e na página da construtora, sem opinião sobre qualidade de obra, que depende de entregas ainda não ocorridas.
Quem é a B.Balas
Segundo a página da construtora no nosso portal, a B.Balas é uma incorporadora com sede operacional em Itapema e lançamentos em Porto Belo. Citando o site institucional da própria empresa, a liderança é dividida entre Lucas Balas e Giancarli Bruneri, e a marca declara mais de dez anos de mercado. A construtora informa que estrutura cada empreendimento em uma SPE (Sociedade de Propósito Específico), modelo que separa o patrimônio e as contas de cada obra. Veja a página da B.Balas.
Os dois empreendimentos lado a lado
| Empreendimento | Bairro | Fase no portal | Suítes | Área | Entrega | Preço a partir de |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balas Tower | Balneário Perequê | Lançamento | 2 a 3 suítes | 80,30–179,84 m² | Nov/2031 | R$ 960.000,00 |
| Balas Horizon | Vila Nova | Tabela Zero | — | 24–75 m² | Nov/2033 | R$ 350.000,00 |
Pelas fichas do portal, o Balas Tower tem 161 unidades em 32 pavimentos, com 7 coberturas duplex e rooftop de 1.000 m² no 32º andar. O Balas Horizon tem 299 unidades em duas torres de 31 pavimentos cada e 2.800 m² de lazer. Somados, são 460 unidades.
Balas Tower: moradia e segunda residência no Perequê
O Balas Tower fica na Rua João Eugênio Barreto, no Balneário Perequê, e tem plantas de 80,30–179,84 m², com 2 a 3 suítes. Preço a partir de R$ 960.000,00 e entrega prevista para Nov/2031. O preço por m² da menor planta, calculado pelo portal, fica em torno de R$ 11.955,17. O lazer inclui: Rooftop de 1.000 m² no 32º andar, Piscinas adulto e infantil aquecidas, Prainha e solário, Academia equipada, Quadra poliesportiva, Beach Tennis, Quadra de padel (rooftop), Salão de festas, Área gourmet, Bar molhado.
Balas Horizon: porta de entrada na Vila Nova
O Balas Horizon fica na Rua Sebastião Manoel Jaques, 679, na Vila Nova, e tem unidades de 24–75 m². Está na fase Tabela Zero, com preços a partir de R$ 350.000,00 e entrega da primeira torre prevista para Nov/2033. O preço por m² da menor unidade, calculado pelo portal, é de cerca de R$ 14.583,33. A ficha lista, entre os acabamentos, fechaduras eletrônicas em todas as unidades, acabamento em gesso com recortes prontos, piso em porcelanato 1x1, pé-direito de 3,05 metros.
Como o Balas Tower se compara a lançamentos de preço próximo
Três empreendimentos do cadastro do portal com preço de entrada mais próximo do Balas Tower (preferência para o mesmo bairro):
| Empreendimento | Construtora | Suítes | Área | Preço a partir de |
|---|---|---|---|---|
| Balas Tower | B.Balas Construtora e Incorporadora | 2 a 3 suítes | 80,30–179,84 m² | R$ 960.000,00 |
| Stelle Marine Residence | C. Morgenster Construtora | 1 | 69–149 m² | R$ 959.000,00 |
| Siesta Beach Residence | Coap Construtora & Incorporadora | 2 | 80–112 m² | R$ 957.906,00 |
| Acácia Garden | Excellence Empreendimentos | 2–3 | 85–120 m² | R$ 951.891,00 |
Como o Balas Horizon se compara a lançamentos de preço próximo
Três empreendimentos do cadastro do portal com preço de entrada mais próximo do Balas Horizon (preferência para o mesmo bairro):
| Empreendimento | Construtora | Suítes | Área | Preço a partir de |
|---|---|---|---|---|
| Balas Horizon | B.Balas Construtora e Incorporadora | — | 24–75 m² | R$ 350.000,00 |
| Norden Residence | Sanmar Empreendimentos | 1–2 | 32–78.4 m² | R$ 399.000,00 |
| Cairo Tower | AR Incorporadora | 2 | 35.6–78.0 m² | R$ 458.219,00 |
| Axion Towers | Sanmar Empreendimentos | 1–2 | 26–64 m² | R$ 360.000,00 |
Como avaliar uma incorporadora com lançamentos ainda em obra
As duas obras têm entregas distantes (2031 e 2033). Antes de fechar, vale conferir o registro de incorporação, o cronograma físico-financeiro e a estrutura de SPE de cada empreendimento — roteiro completo em como escolher uma construtora confiável e riscos de investir em Porto Belo.
Análises individuais: Balas Tower — preço e análise · Balas Horizon — preço e análise.
Leia Também
Perguntas Frequentes — B.Balas Construtora
Onde fica a sede da B.Balas?
Segundo a página da construtora no portal, a B.Balas tem sede operacional em Itapema (SC) e lançamentos em Porto Belo.
Quais empreendimentos a B.Balas tem em Porto Belo?
O Balas Tower, no Balneário Perequê, e o Balas Horizon, na Vila Nova.
Quanto custa o Balas Tower?
O Balas Tower tem unidades a partir de R$ 960.000,00, com entrega prevista para Nov/2031.
Quanto custa o Balas Horizon?
O Balas Horizon tem unidades a partir de R$ 350.000,00, na fase Tabela Zero, com entrega da primeira torre prevista para Nov/2033.