Studios em Porto Belo SC 2026 — Investimento a Partir de R$ 350.000,00
Os studios se tornaram a tipologia mais procurada por investidores no mercado imobiliário de Porto Belo. Com preços a partir de R$ 350.000,00 e rentabilidade de aluguel de temporada que pode superar 8% ao ano sobre o valor do imóvel, os studios oferecem a melhor relação investimento-retorno para quem busca renda passiva no litoral catarinense.
Neste artigo, explicamos o que é um studio imobiliário, por que Porto Belo é o mercado ideal para esse tipo de investimento, quais empreendimentos oferecem studios e como calcular a rentabilidade esperada.
O que é um studio imobiliário?
Um studio é uma unidade residencial compacta de 25 a 45 metros quadrados com ambientes integrados: sala, cozinha e dormitório em um único espaço, com banheiro separado. A diferença para uma kitnet é o padrão construtivo: studios são projetados por arquitetos em empreendimentos modernos, com acabamento premium, varanda e infraestrutura de lazer do condomínio.
Quanto custa um studio em Porto Belo em 2026?
| Faixa | Área | Preço | Padrão |
|---|---|---|---|
| Entrada | 25 a 30m2 | R$ 350.000,00 a R$ 500.000,00 | Padrão / Mobiliado |
| Intermediário | 30 a 40m2 | R$ 500.000,00 a R$ 750.000,00 | Alto padrão / Vista |
| Premium | 40 a 55m2 | R$ 750.000,00 a R$ 1.200.000,00 | Luxo / Frente mar |
Qual a rentabilidade de um studio em Porto Belo?
A rentabilidade de um studio em Porto Belo depende da localização, padrão do empreendimento e modelo de gestão. Simulação para um studio de R$ 500.000,00 no Perequê:
| Modelo | Diária Média | Ocupação Anual | Receita Anual | Rentabilidade |
|---|---|---|---|---|
| Temporada (Airbnb) | R$ 350,00 | 55% | R$ 70.262,00 | 14,0% |
| Temporada (HOUSI) | R$ 300,00 | 50% | R$ 54.750,00 | 10,9% |
| Aluguel anual | - | 100% | R$ 30.000,00 | 6,0% |
Os números mostram que o modelo de temporada via Airbnb é o mais rentável, mas exige gestão operacional (check-in, limpeza, comunicação com hóspedes). Plataformas de gestão profissional como HOUSI e Stays simplificam o processo com uma comissão de 15% a 25% da receita.
"O studio é o produto imobiliário mais eficiente para investimento em cidades turísticas. Baixo custo de entrada, alta demanda de temporada e gestão simplificada — a fórmula perfeita para renda passiva."
Quais empreendimentos oferecem studios em Porto Belo?
Vários lançamentos em Porto Belo incluem tipologias de studio em seu mix de produtos. Os empreendimentos com gestão de locação integrada (pool de locação ou parceria com plataformas) são os mais indicados para investidores que não moram na cidade.
Consulte a página de lançamentos para ver todos os empreendimentos com opção de studio, filtrar por preço e comparar infraestrutura de lazer.
Perfil do investidor em studios em Porto Belo
- Investidor de primeira viagem: busca ticket de entrada baixo (R$ 350.000 a R$ 500.000) com renda de aluguel. O studio é o ponto de partida ideal
- Investidor diversificado: já tem outros imóveis e quer diversificar para o litoral de SC com ativo de alta liquidez
- Aposentado: busca renda complementar mensal com imóvel de baixa manutenção
- Nômade digital: usa o studio como base própria e coloca para locação quando viaja
Compare os preços por metro quadrado e as construtoras de Porto Belo para encontrar o studio ideal para seu perfil de investimento.
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Quanto custa um studio em Porto Belo?
Qual a rentabilidade de um studio em Porto Belo?
Studio é um bom investimento?
Como funciona a gestão HOUSI?
Qual o melhor bairro para studio em Porto Belo?
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