Studios em Porto Belo SC 2026 — Investimento a Partir de R$ 350.000,00
Os studios se tornaram a tipologia mais procurada por investidores no mercado imobiliario de Porto Belo. Com precos a partir de R$ 350.000,00 e rentabilidade de aluguel de temporada que pode superar 8% ao ano sobre o valor do imovel, os studios oferecem a melhor relacao investimento-retorno para quem busca renda passiva no litoral catarinense.
Neste artigo, explicamos o que e um studio imobiliario, por que Porto Belo e o mercado ideal para esse tipo de investimento, quais empreendimentos oferecem studios e como calcular a rentabilidade esperada.
O que e um studio imobiliario?
Um studio e uma unidade residencial compacta de 25 a 45 metros quadrados com ambientes integrados: sala, cozinha e dormitorio em um unico espaco, com banheiro separado. A diferenca para uma kitnet e o padrao construtivo: studios sao projetados por arquitetos em empreendimentos modernos, com acabamento premium, varanda e infraestrutura de lazer do condominio.
Quanto custa um studio em Porto Belo em 2026?
| Faixa | Area | Preco | Padrao |
|---|---|---|---|
| Entrada | 25 a 30m2 | R$ 350.000,00 a R$ 500.000,00 | Padrao / Mobiliado |
| Intermediario | 30 a 40m2 | R$ 500.000,00 a R$ 750.000,00 | Alto padrao / Vista |
| Premium | 40 a 55m2 | R$ 750.000,00 a R$ 1.200.000,00 | Luxo / Frente mar |
Qual a rentabilidade de um studio em Porto Belo?
A rentabilidade de um studio em Porto Belo depende da localizacao, padrao do empreendimento e modelo de gestao. Simulacao para um studio de R$ 500.000,00 no Pereque:
| Modelo | Diaria Media | Ocupacao Anual | Receita Anual | Rentabilidade |
|---|---|---|---|---|
| Temporada (Airbnb) | R$ 350,00 | 55% | R$ 70.262,00 | 14,0% |
| Temporada (HOUSI) | R$ 300,00 | 50% | R$ 54.750,00 | 10,9% |
| Aluguel anual | - | 100% | R$ 30.000,00 | 6,0% |
Os numeros mostram que o modelo de temporada via Airbnb e o mais rentavel, mas exige gestao operacional (check-in, limpeza, comunicacao com hospedes). Plataformas de gestao profissional como HOUSI e Stays simplificam o processo com uma comissao de 15% a 25% da receita.
"O studio e o produto imobiliario mais eficiente para investimento em cidades turisticas. Baixo custo de entrada, alta demanda de temporada e gestao simplificada — a formula perfeita para renda passiva."
Quais empreendimentos oferecem studios em Porto Belo?
Varios lancamentos em Porto Belo incluem tipologias de studio em seu mix de produtos. Os empreendimentos com gestao de locacao integrada (pool de locacao ou parceria com plataformas) sao os mais indicados para investidores que nao moram na cidade.
Consulte a pagina de lancamentos para ver todos os empreendimentos com opcao de studio, filtrar por preco e comparar infraestrutura de lazer.
Perfil do investidor em studios em Porto Belo
- Investidor de primeira viagem: busca ticket de entrada baixo (R$ 350.000 a R$ 500.000) com renda de aluguel. O studio e o ponto de partida ideal
- Investidor diversificado: ja tem outros imoveis e quer diversificar para o litoral de SC com ativo de alta liquidez
- Aposentado: busca renda complementar mensal com imovel de baixa manutencao
- Nomade digital: usa o studio como base propria e coloca para locacao quando viaja
Compare os precos por metro quadrado e as construtoras de Porto Belo para encontrar o studio ideal para seu perfil de investimento.
Studios com a melhor rentabilidade em Porto Belo
Receba uma lista personalizada de studios disponiveis com simulacao de rentabilidade.
Falar no WhatsAppPerguntas frequentes
Quanto custa um studio em Porto Belo?
Qual a rentabilidade de um studio em Porto Belo?
Studio e um bom investimento?
Como funciona a gestao HOUSI?
Qual o melhor bairro para studio em Porto Belo?
Todos os Lancamentos de Porto Belo
Compare construtoras, tipologias e precos em um so lugar.
Ver Lancamentos