Porto Belo multiplica por seis a oferta de imóveis novos em três anos

A oferta de imóveis novos em Porto Belo (SC) passou de 2.964 unidades em 2023 para 18.016 no primeiro semestre de 2026 — uma multiplicação de 6,1 vezes em três anos, segundo reportagem do Vale Mais Notícia publicada em 28 de agosto de 2026, com base em levantamento da DWV Inteligência de Mercado. No período, a cidade recebeu 298 novos empreendimentos e registrou o maior volume entre dez municípios litorâneos analisados. Para quem procura lançamentos em Porto Belo, a notícia confirma um cenário de escolha ampla.

Quanto cresceu a oferta de imóveis novos em Porto Belo?

O levantamento citado pelo Vale Mais Notícia compara dois momentos. Em 2023, Porto Belo tinha 2.964 unidades novas em oferta. No primeiro semestre de 2026, esse número chegou a 18.016. A razão entre os dois valores é de 6,1 vezes — daí a manchete de que a cidade multiplicou por seis o volume de imóveis novos em três anos.

Dados: Vale Mais Notícia (28/08/2026), com base na DWV Inteligência de Mercado.

Segundo a reportagem, Porto Belo registrou o maior volume entre dez municípios litorâneos analisados pela DWV Inteligência de Mercado, o que coloca a cidade na liderança da expansão imobiliária do litoral catarinense no período.

Quantos empreendimentos foram lançados desde 2023?

Foram 298 novos empreendimentos entre 2023 e junho de 2026, que somam 35.055 apartamentos. O número ajuda a entender a diversidade de produtos disponíveis hoje: há projetos compactos voltados a investidores, apartamentos amplos para famílias, coberturas e condomínios com estrutura de clube.

Essa variedade aparece no catálogo do portal, que reúne os empreendimentos da cidade com filtros por bairro, fase da obra, número de suítes e faixa de preço. Vale começar pela página de todos os lançamentos de Porto Belo e refinar a busca a partir do perfil de compra. Um resumo do que mudou no mercado ao longo do ano está em novidades do mercado imobiliário de Porto Belo em 2026.

Por que o Balneário Perequê lidera a expansão?

A reportagem do Vale Mais Notícia aponta o Balneário Perequê como principal vetor de crescimento. É no bairro que se concentram muitos dos grandes projetos recentes, incluindo empreendimentos com certificações internacionais de construção sustentável e de bem-estar, como LEED e WELL.

O Perequê reúne praia, comércio e serviços, e é o bairro com maior número de empreendimentos no portal. Para conhecer o bairro em detalhe, veja o guia completo do Balneário Perequê e a página do bairro Balneário Perequê, com todos os lançamentos da região.

O que significam as certificações LEED e WELL?

LEED é uma certificação internacional voltada à construção sustentável, que avalia aspectos como eficiência no uso de energia e água, materiais e qualidade do ambiente interno. WELL é uma certificação focada na saúde e no bem-estar de quem ocupa o edifício, considerando fatores como ar, luz, conforto e espaços que incentivam hábitos saudáveis.

Para o comprador, a presença dessas certificações em projetos do Perequê é um indicativo de que parte dos lançamentos da cidade está seguindo padrões construtivos mais exigentes. Ao avaliar um empreendimento que anuncia certificação, vale perguntar em que etapa ela está e quais itens do projeto a sustentam. O tema é aprofundado em sustentabilidade nos empreendimentos de Porto Belo.

Quanto isso representa por empreendimento?

Um cálculo simples a partir dos números da reportagem ajuda a visualizar a escala: 35.055 apartamentos distribuídos em 298 empreendimentos correspondem a uma média de cerca de 118 unidades por projeto. Na prática, a cidade combina edifícios menores, com poucas dezenas de apartamentos, e grandes masterplans com centenas de unidades — como o Lagom Perequê, no próprio Balneário Perequê. Essa mistura é o que permite ao comprador escolher entre a exclusividade de um prédio pequeno e a estrutura de lazer de um grande condomínio.

O que isso significa para quem quer comprar ou investir em Porto Belo?

Uma oferta seis vezes maior do que a de 2023 muda a forma de pesquisar imóvel na cidade. Há mais opções de bairro, de tipologia, de prazo de entrega e de condição de pagamento. Algumas orientações práticas:

• Defina o perfil antes de visitar. Moradia, segunda residência ou investimento pedem produtos diferentes — e, com 298 lançamentos, é fácil se perder sem um critério.
• Compare empreendimentos da mesma fase. Um projeto em lançamento e outro com obra avançada têm preços e prazos diferentes, mesmo no mesmo bairro.
• Olhe a construtora. Histórico de entregas é um critério tão importante quanto localização. O portal mantém páginas de cada incorporadora com seus projetos.
• Use a variedade a seu favor. Um mercado com muitas opções permite comparar diferenciais — lazer, vagas, metragem, vista — antes de escolher.

O crescimento da oferta caminha junto com o das vendas: segundo dados da DWV Inteligência de Mercado divulgados pelo Portas (30/07/2026), Porto Belo vendeu R$ 2,5 bilhões em imóveis novos no primeiro semestre de 2026, como mostra a matéria Porto Belo vende R$ 2,5 bilhões em imóveis novos. Para uma seleção de empreendimentos alinhada ao seu perfil, fale com um corretor pelo WhatsApp.

Fonte: Vale Mais Notícia, 28 de agosto de 2026, com dados da DWV Inteligência de Mercado. Dados reproduzidos da reportagem original.